2020年02月07日

怎么租到便宜的辦公室


  明確公司面積、可以承受的價格、租金預算范圍、看交通以及寫字樓的業權形式。

  1、明確公司辦公需要的面積大小,工位多少,台北共享辦公室格間多少(老板辦公室,經理辦公室,會議室,會客室等)。

  2、明確最高可以承受的價格,明確公司能接受的價格是否包括發票、物業和取暖。

  3、明確每年(或者每月)的租金預算范圍。

  4、明確你要租的區域,主要看交通(地鐵、公交、環線)台北共同工作空間,周邊餐飲,購物,高校(方便人才招聘)。

  5、明確你想租的寫字樓的業權形式,一般分為兩種:單一業權和分散業權。

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年前找辦公室的好處


  1、價格優勢:年前業主為了避免過年前後場地的空置期,價格一般比較優惠。

  2、免租期:因為過年的這段時間的空置,Coworking Space Taipei業主這邊會給到較長的免租期,是年後給予不了的。

  3、裝修優勢:寫字樓裝修施工要求在工作日是很嚴格的,一些噪音較大的工作都不允許在上班時間施工,所以工作日施工受限制,工期長,台北共享辦公室增加成本。年底大部分公司提前放假,這段時間施工會十分便利,大大縮短施工成本及租金成本。

  4、人員招聘優勢:如年後才找辦公室,等找到心儀的場地後再裝修再招人,人員到位後再培訓上崗,時間成本會大大增加。如年底辦公場地落實好,籌備裝修、招人,台北共同工作空間開年第一時間人員上崗公司運營,可大大縮減公司運營成本。

  5、場地選擇優勢:年前市場相對淡一點,再者加上到期的場地多,可供選擇的辦公室會比較多,提前挑選落定,不用因時間緊迫盲目選擇不適合的。

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通用矢量變頻器電機線配線需要注意的5個事項


  高性能矢量變頻器是應用變頻技術與微電子技術,通過改變電機工作電源頻率方式來控制交流電動機的電力控制設備,變頻調速器主要由整流、濾波、逆變、制動單元、驅動單元、檢測單元、微處理單元等組成。變頻器靠內部GBT的開斷來調整輸出電源的電壓和頻率,根據電機的實際需要來提供所需要的電源電壓,進而達到節能、調整的目的。安川變頻器另外,變頻器還有許多保護功能,如過流、過壓、過載保護等等。

  7.5KW通用矢量變頻器

  那么通用矢量變頻器電機線配線需要注意的5個事項你知道嗎?就說一下通用變頻器電機線配線注意事項:

  ◆嚴禁將變頻器輸出端子短接或接地,安川伺服馬達否則將導致變頻器內部器件損壞。

  ◆避免輸出線與變頻器外殼短路,否則有觸電危險。

  ◆嚴禁在變頻器的輸出端連接電容或相位超前的LC/RC噪聲濾波器,否則將導致變頻器內部器件損壞。

  ◆在變頻器與電機之間安裝接觸器時,東元變頻器不能在變頻器運行中進行輸出端接觸器開關動作,否則會有很大的電流流入變頻器,使變頻器保護動作。

  ◆變頻器與電機間的電纜長度: 當變頻器與電機間電纜較長時,輸出端的高次諧波漏電流會對變頻器和外圍設備產生不利影響。建議電機電 纜超過100米時,安裝輸出交流電抗器。

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