2020年02月07日

租辦公室要考慮什么東西


  1、租辦公室一般必須要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個月的可以去找聯合辦公室和商務中心,但是多數的聯合辦公和商務中心面積都是比較小、台北共享辦公室價格較高的,基本在1-20人左右。租期超過2年的,一般業主需要一定幅度的遞增。租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”,“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票,“實收”則是不含。

  2、管理費一般來說,Coworking Space Taipei20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的,20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電,維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費,這點,專業的經紀人一般會主動提醒您。

  3、寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外,大部分都是供應上班時間(多為8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空調費。寫字樓內是不可以住宿(有商務公寓的除外),不可以明火煮食的。

  4、停車費分為三種:每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算,一般車位需要找管理處聯系,與業主大多沒有關系。

posted by 生理期保養 at 18:04| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする
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